1978〜1988年築, 専有面積5.05㎡〜25.05㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比-1.0%
メゾン・ド・リヨン
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 15.05㎡の場合
相場
782万円
52.0万円/㎡
525
697
868
1,039
AI査定結果
推定相場価格
782万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜868万円
46.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月14日
メゾン・ド・リヨン
600万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 15.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 600万円 | 39.9万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/06 | 590万円 | 43.1万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 620万円 | 45.3万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 650万円 | 47.5万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 49.7万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/05 | 730万円 | 60.6万円 | 1階 | 12.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/22 | 730万円 | 60.6万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 780万円 | 64.7万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/18 | 820万円 | 68.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 73.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 78.8万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/08 | 850万円 | 62.1万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 880万円 | 64.3万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/10 | 730万円 | 60.6万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/19 | 850万円 | 70.5万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 790万円 | 60.0万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/10 | 790万円 | 60.0万円 | 1階 | 13.16㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/11 | 850万円 | 62.1万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/28 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 830万円 | 51.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 690万円 | 56.3万円 | 12.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/27 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 730万円 | 44.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 770万円 | 52.9万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2020/07/03 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,000万円 | 54.9万円 | 18.2㎡ | 1戸 | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/29 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,080万円 | 58.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 59.8万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/04 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 980万円 | 52.3万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 860万円 | 45.8万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 630万円 | 43.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では1%下落しています。